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房贷死结或致欧债危机再蔓延

发布时间:2019-10-13 06:25:07

  房贷死结或致欧债危机再蔓延

  意大利5%家庭无力还房贷

  意大利中央银行在8日公布的一份报告中说,意大利利用按揭购房人群中有5%的家庭无力偿还贷款,这一比例在参与此次调查的欧盟七国中位列。

  意大利央行对英国、法国、芬兰、荷兰、爱尔兰、西班牙和意大利七个国家进行的调查结果发现,西班牙和意大利两国无力偿还按揭房贷的家庭比例。调查显示,有超过13%的意大利家庭选择按揭购房,其中有5%的家庭无法及时偿还贷款。

  报告显示,失业人群及单亲家庭的还贷压力,近20%的失业家庭和超过10%的单亲家庭无力偿还贷款。

  贷款利率过高造成房贷困局

  有分析人士指出,意大利贷款利率上升是导致无力偿还贷款家庭比例升高的主要原因。2000年到2007年期间,意大利银行贷款利率上升了43个基点。过高的贷款利率不仅让意大利人背上了沉重的房贷包袱,更在某种程度上成为了将意大利推向欧债危机漩涡中心的“推手”。

  此前,意大利银行协会主席法伊索拉曾明确指出,意大利政府过多干预了银行系统的运行,使其失去市场竞争性。意大利银行总裁德拉基也表示,意大利银行在借贷和抵押两方面的利率高于欧元区其他国家,粗略计算,意大利家庭每年所缴利率累计约180亿欧元,给意大利家庭带来了沉重的负担。德拉基指出,要使意大利银行具备市场竞争力,需要对有关借贷利率政策做出调整。对此提议,消费者协会相关顾问则表示怀疑,他们认为,一方面政府很难制订一套合适的政策,另一方面银行也不愿意少赚钱。

  西班牙140万家庭将难保住房

  除了过高贷款利率带给意大利人的“还贷危机”,西班牙家庭也面临着同样的忧虑。据西班牙消费者保护局公布的数据,今年约有140万西班牙家庭面临房屋被收回的风险。这个数字在近几年接连攀升。记录显示,2007年时只有2.6万人被收回房屋,到了去年,这一数字已高达9.3万人。

  据标准普尔此前发布的一份分析报告显示,超过8%的西班牙房产已经缩水,并且价格将会继续下跌,预计未来几年会有超过20%的房产总价值跌至贷款总额以下。有分析人士指出,银行的还贷利率起伏不定,房奴们的贷款势必越还越多,恐难摆脱被银行束缚的命运。

  商报王可综合报道

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